Котельная в многоквартирном доме требования

Как работает котельная в многоквартирном доме?

Слово «бойлерная» так или иначе слышали все, большинство людей считает его обыденным и знакомым. И это же большинство на вопрос — а что это? — отвечает: «Ну, бойлерная — это…» Действительно, с ходу не каждый сможет ответить на такой, казалось бы, простой вопрос.  Попробуем разобраться вместе.

Что такое бойлерная

Бойлерная установка — что это такое, и для каких нужд используется? Логика подсказывает, что бойлерная — это помещение, где находится бойлер.  Он представляет собой емкость для нагрева жидкости.

Проще говоря, бойлер — это стальной бак, в котором любым способом нагревается жидкость для системы ГВС дома.

Смысл в том, чтобы не доставлять горячую воду с ТЭЦ до жилого массива, а поднять ее температуру ее прямо на месте, исключая тем самым неизбежные потери тепла при транспортировке.

В некоторых домах вообще не предусмотрено горячее водоснабжение, и бойлерная система для них является единственным источником горячей воды. Кроме собственно нагревателей, необходимо и другое оборудование — насосы для подпитки, запорная арматура, узел управления, измерительные приборы и т.д.

Внимание! Термин «бойлер» стал нарицательным. Те устройства, что находятся в подвалах домов, правильнее было бы объединять под названием «котельная», настоящие бойлеры находятся на ТЭЦ. Для простоты будем использовать общепринятые названия.

Зачем нужна бойлерная

Бойлерная нужна для обеспечения горячей водой жителей дома. Процесс нагрева может производиться различными способами, которые выбираются в зависимости от наличия источника тепла, или наибольшей экономической выгоды от использования вида нагрева.

В многоквартирном доме

В многоквартирных домах источником тепла является горячая вода (или пар) из системы центрального отопления (ЦО). Бойлер в многоквартирном доме имеет то же назначение, что и в любом другом месте, но с конструктивной точки зрения он несколько отличается от других видов, являясь обычным теплообменником.

Принцип его работы прост: горячая вода из системы ЦО (теплоноситель) пропускается через емкость, внутри которой находится система труб, не сообщающаяся с внутренним объемом этой емкости. Через них протекает холодная жидкость, которая нагревается от теплоносителя и направляется в систему ГВС дома.

То есть, теплоноситель используется не только для обогрева помещений, он еще и обеспечивает наличие горячей воды.

В частном доме

В частном доме, не имеющем подключения к системе ЦО, бойлер выполняет функцию нагрева жидкости, используя тепло от котла. Топливом может быть электричество, газ, дрова, уголь, брикеты и т.п.

В данном случае термин «бойлер» применяется по традиции, но не совсем правильно. Точное наименование такого устройства — котел, а помещение для него соответственно — котельная. Если имеется подключение к системе ЦО, то можно установить теплообменник, но такая возможность пока еще редкость в сельской местности.

Типы бойлеров

Существуют разные конструкции нагревателей, созданные для различных источников тепла или типов топлива.

Выбор типа обусловлен наличием определенного вида энергии или топлива. Если есть несколько возможностей, то обычно используется наиболее экономичный вариант.

Наиболее распространенными типами нагревателей являются:

• Косвенные. Используется передача тепловой энергии между разными средами.
• Проточные. Нагревается участок трубы. Эффективность зависит от расхода: чем он выше, тем меньшая эффективность у нагревателя — жидкость не успевает нагреваться до нужной температуры. При этом, пользоваться таким устройством можно сразу же, не ожидая, когда нагреется нужный объем, и горячая вода никогда не кончится.
• Накопительные. Нагрев жидкости в емкости определенного объема. Можно создавать любой напор — температура не изменится. Но, когда бак опустеет, придется ждать, пока нагреется новый объем, что требует некоторого времени.

По типу нагревателя устройства бывают:

• Теплообменные;
• Электрические;
• Газовые.

Рассмотрим их внимательнее.

Водонагреватели косвенного типа

Косвенный нагрев используется в теплообменниках. Принцип его действия заключается в передаче тепловой энергии от одной среды к другой без перемешивания. Конструкция бойлера косвенного типа чаще всего представляет собой емкость, в которую подводится холодная вода. Она находится внутри другой емкости большего размера, через которую пропускается горячий теплоноситель. Холодная жидкость забирает энергию теплоносителя и нагревается.

Скорость прохождения теплоносителя настраивается таким образом, чтобы он не слишком остывал и был пригоден для обогрева помещений.

Проточные электрические водонагреватели

Проточные водонагреватели представляют собой устройства, в которых нагревается участок трубы с проходящей через него водой.

Для того, чтобы за время протекания жидкости через относительно небольшой участок, ее температура успевала подняться до нормированного значения, требуется достаточно мощный нагреватель. Он нуждается в соответствующей сети и проводке.

Этот момент является самым слабым местом электрических нагревателей, так как не везде есть возможность установить мощный аппарат без риска уничтожить электролинию.

Кроме того, при большом расходе воды, она просто не успевает нагреваться. Вариант хорош в условиях ограниченности места, так как проточные водонагреватели имеют компактные размеры и могут быть установлены в небольших помещениях.

Проточные газовые водонагреватели

Газовые водонагреватели в обиходе именуются «газовыми колонками».  Они эффективнее электрических, не требуют больших расходов. Размеры таких устройств весьма компактны, что также говорит в пользу газового оборудования.

Нагрев производится практически мгновенно, расход газа при этом весьма скромен.

К недостаткам можно отнести необходимость подключения к газовой магистрали.

Накопительные газовые нагреватели воды

Газовый нагреватель воды (бойлер) накопительного типа представляет собой бак с водой, которая нагревается при сгорании газа.

Устройства не зависят от наличия электроэнергии, что удобно в условиях сельской местности, где часто происходят отключения по разным причинам.

Одна из особенностей накопительных газовых нагревателей — невысокий расход топлива, что делает их очень экономичными приспособлениями.

Обратная сторона низкого расхода — длительность нагрева, для набора нужной температуры потребуется немного подождать.

Накопительные электрические водонагреватели

Принцип работы электронагревателя похож на устройство газовых накопительных бойлеров, но в качестве нагревательного элемента используются ТЭНы. Они бывают разных типов:

• Сухой (закрытый) тип. Контакта ТЭНа и воды не имеется, нагревательный элемент размещается в керамической трубке, отсекающей его от жидкости.
• Мокрый (открытый) тип. ТЭНы погружены в воду, осуществляют непосредственный нагрев.

Мокрые нагреватели дешевле, но расположение ТЭНа прямо в воде вызывает быстрое образование накипи, существенно уменьшающей эффективность устройства. Приборы сухого типа более долговечны и практичны, но их стоимость намного выше.

Важно! Общим недостатком электрических нагревателей является высокий расход энергии, что сопровождается весьма информативными счетами за эту коммунальную услугу. Попытки сэкономить приводят к отсутствию комфорта при пользовании горячей водой, поэтому обычно такие устройства используются только при отсутствии других возможностей.

Типы накопительных бойлеров

Накопительные нагреватели делятся на два типа:

1. Открытые (безнапорные).
2. Закрытые (напорные).

Устройство бойлера для нагрева воды открытого (безнапорного) типа состоит из небольшой емкости примерно на 5-10 литров, снабженной специальным смесителем, способным перекрывать воду при завершении использования прибора. Нагреватель не создает давления и пригоден для использования на садовых участках для летнего душа.

Закрытые (напорные) нагреватели способны обеспечить горячей водой загородный дом. Они имеют большую емкость — 50-200 л, встраиваются в систему водоснабжения, и работают по принципу равномерного подмешивания. То есть при заборе горячей воды не происходит резкой замены холодной, а плавно добавляются новые порции, что способствует более ровному снабжению дома горячей водой.

Как устроен бойлер

Устройство нагревателя довольно просто. Если рассмотреть бойлер в разрезе, то можно увидеть основной элемент — емкость, внутри которой находится нагревательный элемент (это накопительный бойлер с электронагревателями), или систему трубок, по которым протекает жидкость (это теплообменник или бойлер с косвенным нагревом). Он также может представлять собой обычную трубку, окруженную нагревательными элементами (проточный тип: газовый или электрический).

Интересна схема бойлера послойного нагрева — относительно нового устройства, эффективность которого существенно превышает косвенные нагреватели. Емкость при послойном нагреве нужна лишь для аккумулирования и забора горячей воды. Нагрев производится в пластинчатом теплообменнике, горячая вода из которого поступает в емкость. По мере забора горячей жидкости из верхней части, в нее поступают новые порции из теплообменника.

Принцип работы бойлера

Принцип работы бойлера зависит от его конструкции. Классический прибор — это теплообменник, использующий горячий теплоноситель для нагрева холодной жидкости до нужной температуры. Кроме того, есть бойлеры, действующие по принципу котла — емкость с подогревом извне (так действуют газовые нагреватели), или как работает бойлер электрический, имеющий внутри емкости нагревательные элементы, функционирующие, как обычный электрический чайник.

Требования к бойлерной

Бойлерная в частном доме должна обеспечить требования пожарной безопасности, удобства эксплуатации, ремонта, соответствовать техническим параметрам оборудования. Кроме того, надо вместить довольно большое количество оборудования — сам бойлер, аппаратуру управления и контроля, насосы и т.д. Все эти устройства должны устанавливаться в соответствии с техническими требованиями.

Размер бойлерной в частном доме должен быть не меньше 6 м2, а объем — не менее 15 м3, при высоте потолка 2,5 м. Эти требования установлены пожарной инспекцией и обязательны к соблюдению. Кроме того, такое помещение наиболее удобно для обслуживания или ремонта оборудования.

Источник: https://gscomplect.com/kak-rabotaet-kotelnaya-v-mnogokvartirnom-dome/

Требования к котельной (топочной) для твердотопливного котла (на дровах ,угле, пеллетах)

При проектировании и монтаже отопительного оборудования необходимо строго руководствоваться требованиями строительных норм и правил к помещениям котельных и топочных. От этого зависит ваше спокойствие или даже жизнь.Строительные нормы для котельной готовились не один год методом проб и ошибок, пожаров и заливов.

Все котлы на твердом топливе (твёрдотопливные), можно устанавливать только в отдельных технических помещениях – топочных (для котлов большой мощности — в котельных).Ещё до устройства системы отопления на дровах или угле нужно позаботиться о том, как построить котельную (топочную) для дома.

Требования к котельной для котлов на твердом топливе  (твёрдотопливных котлов) влияют на строительные решения ещё до проектирования системы отопления, во время постройки дома, вот некоторые из них:

• Объем котельной от 15 м3 + 0,2 м3 на каждый  1 кВт мощности котла, но не менее 7 м².
• Естественно, что помещение для котельной должно быть нежилым и отдельное с одним входом.
• Необходимо окно для естественного освещения из расчета 0,03 м2 остекления на 1 м3 котельной или топочной.

Если нельзя сделать естественное освещение, котельная должна иметь электрическое освещение с освещенностью по СНиП II-4-79 «Естественное и искусственное освещение». Дополнительно должно быть аварийное электрическое освещение.

• Пристройка котельной должна размещаться у глухой части стены здания с расстоянием по горизонтали и вертикали от оконных и дверных проемов не менее 1 м.
• Стена пристройки не должна быть связана со стеной жилого здания, эти стены должны иметь разные фундаменты.
• Стены и пол котельной должны быть достаточно огнестойкими. Котельная отделяется от соседних помещений несгораемыми перекрытиями и стенами с пределом огнестойкости не менее 0,75 ч, а значит, стены оставляют кирпичными, или облицовывают керамической плиткой, в крайнем случае, покрывают слоем минеральной штукатурки.
• Если котельная на первом, в цокольном или подвальном этаже она должна иметь выход непосредственно наружу при этом двери не должны иметь запоров и не запираться во время работы котельной. Ширина дверей входа в котельную должна быть не менее 80 см. Обязательно установить противопожарную металлическую дверь с пределом огнестойкости 0,6 ч, если дополнительный вход в котельную ведёт в дом. Дверь из котельной в дом должна быть на пружине и открываться в котельную. Стены и двери газонепроницаемы (герметичны). Дверь должна открываться  наружу.
• Высота потолка в котельной для твердотопливных котлов, должна быть не менее 2,5 м.
• Устройство помещений и чердачных перекрытий над котлами в жилом доме не допускается.
• Минимальное расстояние от передней части котла (от места закладки дров) до стены 2 м.
• Естественно, что должно оставаться свободное место вокруг котла для свободного доступа, осмотра и очистки камеры сгорания и дымовых каналов от золы и сажи. Ширина прохода между котлами, или между котлом и стеной котельной – более 1 м. Ширина прохода между выступающими частями котлов и выступающими частями здания – более 0,7 м.
• Также обязательно учесть требования выдержки расстояний до котла от производителя этих котлов (производитель обычно учитывает также удобство монтажа,чистки, эксплуатации и ремонта своих котлов.
• Периодически остатки сгорания топлива (дров, угля, пеллет, топливных брекетов) — золу и шлак, выгребают из топки, заливают водой и выносят из котельной.
• Обычно  котёл отбирает воздух из помещения, а не с улицы, поэтому воздух в котельной предназначен  для горения, и не должен содержать пыль, химически активные или горючие материалы с сильным запахом (пары растворителей, лаков, красок).    В работающей котельной недопустимо появление пыли. Пыль приводит к отложению сажи в теплообменнике и снижает КПД твёрдотопливного котла.

Устройство вентиляции котельной (топочной)

В котельной нужен канал для притока свежего воздуха для нормального процесса горения, обязательно оборудование котельной приточной и вытяжной вентиляцией. Обязательно наличие канала естественной приточно-вытяжной вентиляции с естественной циркуляцией воздуха для горения. Нужна схема вентиляции без зависимости от наличия электричества.

Площадь сечения приточного вентиляционного канала должно быть больше, чем площадь сечения дымохода. Запрещается заслонять или уменьшать площадь сечения вентиляционных отверстий в котельной на твёрдом топливе.

Твёрдотопливный котел мощностью до 30 кВт можно устанавливать в котельной с постоянно открытыми вентиляционными отверстиями площадью не менее 200 см2.

Рекомендации по устройству приточной вентиляции в котельной на твёрдом топливе.

Приточную вентиляцию в котельную рекомендуется устроить в нижней части стены или  двери напротив лицевой части твердотопливного котла,  выходящей в смежное помещение. Можно использовать вентиляционную решетку или зазор между дверью и полом или вентиляционную решетку, установленную в наружной стене котельной площадью более 0,025 м2. Минимальная площадь сечения вентиляции рассчитывается проектной организацией. Вытяжная вентиляция котельной  должна обеспечить объем воздуха более трехкратного воздухообмена в час. Приточная вентиляция котельной равна суме вытяжной вентиляции и рассчитанного объёма воздуха для процесса горения в котле.

Рекомендации по запуску котлов на твёрдом топливе (на дровах, угле, пеллетах).
Прежде чем зажечь твёрдотопливный котёл нужно проверить тягу, чтобы был достаточный приток воздуха в котельную через вентиляцию и не было движения воздуха из топки котла в котельную (в обратную сторону). Если нет тяги, нужно обеспечить больше приточного воздуха в котельную с улицы. Недостаточная тяга приводит к отравлению дымом (угарным газом), неполному сгоранию дров или угля, отложению сажи на теплообменнике котла на твердом топливе.

Вытяжная вентиляция должна быть естественной.  Нельзя использовать вытяжные вентиляционные каналы в качестве дымохода (газохода котла).

1 зона ветрового подпора; 2 преграда

Высота вытяжной вентиляции или дымохода при наличии возле дома преград: 1 зона ветрового подпора; 2 преграда . В радиусе 10 м от дымохода не должно быть сооружений, крон деревьев, возвышающихся выше линии, проведенной от конца трубы вверх под углом 10 ° к горизонту. Вытяжной вентиляционный канал, выводят на высоту дымохода. Вентиляционную решётку в котельной устраивают на высоте низа отверстия в стене не ниже 30 см от потолка.

Устройство водопровода и канализации в котельной

При использовании водяной системы отопления обязателен подвод в котельную водопроводной воды для наполнения водяной системы отопления дома и подвод канализации на уровне трапика в полу, чтобы сливать из системы отопления воду в канализацию в моменты ремонтных работ.Устройство пола в котельной.

Пол котельной и по периметру на высоту стен до нескольких десятков см нужно гидроизолировать на случай аварийного слива воды из системы отопления. Полы котельной устраивают из несгораемых материалов с негладкой и не скользкой поверхностью.

•    Отвод дыма из котла для котлов тепловой мощностью до 30 кВт можно провести через наружную стену котельной (бездымоходная установка котла); Для котлов большей мощности – обязательно устройство дымохода для отвода дыма в атмосферу.

О том, какая должна быть котельная для частного дома лучше ознакомиться, почитав нормативные документы. Все нормы оборудования котельной разбросаны в разных документах, поэтому лучше обратиться к опытным специалистам.

Нормативные  документы по правилам устройства котельной (топочной):

Источник: http://www.profik.com.ua/trebovaniya-k-kotelnoj-topochnoj-dlya-tverdotoplivnogo-kotla-na-drovax-ugle-pelletax/